Rata Mutuo

Con il versamento periodico di una rata secondo le condizioni stabilite dal
contratto di mutuo, scadenza e importo, il mutuatario rimborsa l'istituto
erogatore del mutuo del finanziamento ottenuto: le rate previste dal piano
di ammortamento possono essere mensili, trimestrali, semestrali o annuali.
La rata del mutuo è composta da una quota capitale e una quota interessi.
Quando si parla di quota capitale si fa riferimento all'importo prestato,
mentre la quota interessi è data dalla somma degli interessi sulla base del
regime scelto con lo spread applicato dalla banca.
Nel piano di ammortamento sono contenuto tutti i dettagli del prestito
immobiliare: la durata, gli importi e il dettaglio per ogni rata, con quota
capitale e quota interessi restituita. Nel caso di mutuo a tasso fisso la
rata avrà un importo costante per l'intera durata del prestito, mentre nel
caso dei mutui a tasso variabile la rata mutuo può oscillare in base all'andamento
del mercato: in questo secondo caso periodi particolarmente favorevoli
consentono al cliente di risparmiare notevolmente sulla rata del mutuo a
fronte del rischio di un possibile rialzo improvviso. I mutui a tasso
variabile spesso vengono consigliati per soluzioni a breve termine proprio
per l'elevato rischio di un aumento non programmabile della rata mutuo dopo
un periodo particolarmente positivo per gli indici.
Per quanti volessero calcolare comodamente online la rata del proprio mutuo,
sono disponibili in rete moltissimi siti qualificati in grado di offrire un
servizio totalmente gratuito di calcolo rata mutuo in pochissimi click, con
tool free semplici e veloci da utilizzare.

Fonte: http://www.mutui.com/