Quando il mutuo è un investimento

Sottoscrivere un mutuo casa per contrastare la crisi e assicurarsi un
futuro. L'affermazione sembrerebbe contraddittoria in tempi di difficoltosa
ripresa economica, con gli strascichi della recessione che si sentono ancora
e le famiglie che rischiano di non riuscire a pagare le rate mensili a causa
del persistere della disoccupazione.
Ma è proprio questa situazione di "quieta incertezza" ad essere il momento
migliore per investire sugli immobili. O almeno è quello che hanno pensato
sempre più famiglie italiane, ingolosite dal basso livello dei tassi legati
ai mutui casa e sicure che investire sul mattone sia il modo migliore per
tutelarsi.
"I tassi d'interesse - lo ha ribadito più volte il presidente Jean Claude
Trichet - rimangono appropriati all'attuale congiuntura economica improntata
alla massima incertezza". I variabili sono sempre più bassi e convenienti,
ma non si può dimenticare però che al vantaggio di rate più esigue si
accompagna l'incognita di un possibile e repentino aumento. Così era
successo tre anni fa quando l'Euribor, l'indice da cui dipende l'andamento
dei tassi variabili, salì oltre il 5% facendo lievitare le spese dei
mutuatari.
Ora, dopo un biennio molto magro nel settore immobiliare, sembra muoversi
qualcosa e gli italiani riprendono ad avere fiducia e ad investire. Il
fatturato del mercato degli immobili (case, ma anche uffici e box) torna
positivo segnando un +1,6%, meglio di quel che avviene in Inghilterra
(+1,4%), Francia (+0,8%) e Spagna (-5%).
L'italiano medio preferisce acquistare case più piccole e con investimenti
medi di 320mila euro. Tra le motivazioni in forte aumento è la componente
difensiva, sia per la paura di una possibile inflazione che per sfiducia nei
confronti degli investimenti finanziari rischiosi o a basso rendimento.
Per il 2011 le previsioni sono positive per l'Italia anche se la ripresa
completa sembra essere tuttora lontana. Bene anche la situazione europea,
complessivamente migliore rispetto a quella degli Stati Uniti dove la scorsa
settimana la richiesta di mutui ipotecari ha segnato un calo dell'8,9%. Un
dato che sottolinea il difficile stato del settore immobiliare statunitense.
Per chi se lo può permettere è dunque tempo di investimenti. Stando sempre
attenti a quale mutuo si sottoscrive, non solo nella scelta tra tasso fisso
o tasso variabile, ma anche analizzando i vari servizi offerti da un
istituto bancario rispetto all'altro.
Un modo semplice, veloce e gratuito per prendere una decisione che si
rifletterà poi sul futuro della famiglia è quello di confrontare i prezzi e
le condizioni dei vari mutui presenti sul mercato grazie al comparatore del
sito Supermoney, che permette di personalizzare la ricerca in base alle
esigenze e alle possibilità di ciascun utente.

Fonte: http://www.newsmutui.it/