Moratoria Mutui: novità sugli aiuti Statali

La recente Moratoria Mutui rende disponibili dei fondi che aiutano clienti
in difficoltà nel pagamento delle rate del mutuo. Sono previste soluzioni
che alleviano le spese fondamentali da conoscere.
La Moratoria Statale
Grazie alla recente Moratoria Mutui, lo Stato ha messo a disposizione dei
fondi, per un ammontare di 20 milioni di euro, da impiegare a favore dei
clienti di banca con problemi seri nel pagamento delle rate del mutuo. Come
per altre agevolazioni sui mutui, le recenti disposizioni non cancellano le
rate, bensì le sospendono per un periodo massimo di 18 mesi. Inoltre, alla
ripresa dei pagamenti l'ammortamento rimane invariato rispetto all'originario
se al cliente rimanevano ancora almeno 8 anni di rate da versare alla banca.
Ma vediamo chi può beneficiare della moratoria.
A chi spettano i benefici
La recente Moratoria Mutui definita dallo Stato prevede dei parametri entro
cui i clienti devono rientrare per usufruire dei benefici. Ecco specificati.
. Mutuo non superiore a 250 mila euro aperto da almeno un anno.
. Mutuo per l'acquisto della prima casa.
. I clienti devono attestare un ISE non superiore a 30mila euro annui.
. I clienti devono essere rimasti disoccupati per almeno tre mesi (sono
esclusi i cassaintegrati), che hanno subito il decesso o l'invalidità
permanente di un familiare che contribuiva con almeno il 30% delle entrate.
. I clienti che stanno affrontando spese di ristrutturazione per almeno 5
mila euro annui.
. Se i clienti che hanno rate a interesse variabile hanno subito un loro
aumento di almeno il 20%.
Adesione e modalità
Per aderire alla recente Moratoria Mutui i clienti che rientrano nei su
indicati requisiti hanno tempo fino al Gennaio 2011 per presentare domanda.
Ogni cliente a diverse possibilità.
1. Richiedere la sospensione delle intere rate per 12 mesi. Gli interessi
maturati saranno comunque richiesti con una posticipazione.
2. Richiedere la sospensione esclusivamente della quota capitale scegliendo
continuare a versare gli interessi.
Nel caso in cui il cliente decida di bloccare la rata per intero, la banca
può decidere se spalmare la somma equivalente al periodo per tutto il
periodo rimanente e suddividendolo sulle rate. Ma è possibile anche che l'Istituto
possa stabilire di riavere la somma alla fine del mutuo stesso. Il nostro
consiglio, per sapere con precisione come gli Istituti applicano le
disposizioni sulla Moratoria Mutui, è di recarvi allo sportello della vostra
Banca.

La Moratoria ABI
Altra utile indicazione che vi consigliamo di seguire è anche quella di
visitare il sito dell'Abi e di prendere nota di come l'Associazione applica
la Moratoria Mutui. In questo caso sono previsti tempi minori, 12 mesi
anziché 18 della Statale, ma i requisiti per usufruire dei benefici sono
meno selettivi. Inoltre, non essendo previsti "tempi burocratici", l'Abi
potrebbe favorire l'applicazione della moratoria con più rapidità.
Fonte: (www.bancheitalia.it)