Mutuo: ecco tutte le agevolazioni di cui possiamo usufruire negli ultimi anni:

 

Decreto Tremonti e decreto Bersani:

A seguito le novita' introdotte da Bersani e Tremonti negli ultimi anni, per aiutare i consumatori in materia di mutui.

Novita' mutui

Novita' mutui

Novita' Tremonti:

Questo accordo tglia-rate, che ha avute effetto a partire dal gennaio 2009, interessa i clienti che hanno acceso un mutuo a tasso variabile, prima del 29 maggio 2008.

Cosa prevede l'accordo?

L'accoro prevede, al fine di ridurre l'importo della rata del mutuo, che il mutuo a tasso variabile venga ristrutturato. Quindi il mutuo a tasso variabile, mutera' e sara' sempre in mutuo a tasso variabile, pero' a rata costante. Di fatto, aderendo a questo accordo, la differenza tra la rata che il cliente avrebbe pagato e quella che paghera', verra' accantonata su un conto accessorio, sul quale verranno applicati interessi passivi con un tasso a 10 anni ed uno spread a 0,50%. Tale somma accumulata sul conto accessorio, verra' estinta dal mutuatario tramite rate aggiuntive, qindi, in sostanza, il periodo di durata del mutuo si allunghera'.

Novita' decreto legge Bersani: le novita' introdotte della legge 40/2007.

* Portabilita' e surroga del mutuo: il mutuo in essere, puo' essere trasferito presso un istituto di credito che offra condizioni migliori e senza costi aggiuntivi per il mutuatario.

* Penali per estinzione anticipata del mutuo: i contratti sottoscritti dopo il 2 febbraio 2007, per l'acquisto della prima casa, non possono piu' prevedere alcuna penale per un'eventuale estinzione anticipata del mutuo, mentre per i contratti antecedenti a tale data, sono stati introdotti degli sconti per l'eventuale estinzione anticipata, sulla penale a contratto.

* Cancellazione ipoteca: il mutuatario, all'etinzione del mutuo, non sara' piu' tenuto a pagare le spese notarili per la cancellazione dall'albo dell'ipoteca, poche' l'intervento del notaio non e' piu' richiesto.

da www.mutuo-on-line.org