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Euribor 360 27/10/2010
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3 mesi 1,04%
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Euribor 365

Mutui Ing Direct

I mutui ing direct si riuniscono in un colore, che è in assoluto uno dei più
conosciuti nel mondo dei mutui: l'Arancio.
I mutui ing direct Arancio sono sicuramente tra le proposte per
finanziamenti immobiliari maggiormente convenienti nonchè innovative del
web, grazie alle ottime condizioni che essi offrono al consumatore.
- Quali sono i mutui on line di ing direct?
I mutui Arancio di ing direct sono suddivisibili in tre categorie, il mutuo
Acquisto, il mutuo ing direct Rottamazione, il mutuo Arancio Mutuo+Soldi.
Ognuno di questi finanziamenti presenta caratteristiche diverse, che ora
vedremo nei dettagli principali.
Il primo dei mutui di ing direct è Acquisto, perfetto per finanziare fino
all'80% del valore dell'immobile da acquistare, a partire da 50.000 euro e
fino ad 1 milione di euro per la prima casa, e 500.000 euro per la seconda
casa. Si tratta di un mutuo Arancio ing direct a tasso variabile e fisso o a
rata costante, rimborsabile fino a 30 o 40 anni a seconda del tasso scelto
dal consumatore. Come tutti i mutui di ing direct, risulta uno dei mutui con
tassi più competitivi sul mercato, e, cosa non certo trascurabile, è a zero
spese, infatti perizia, assicurazione, incasso rate, istruttoria e gestione
sono gratis!
Il mutuo online ing direct proposto per la Rottamazione del mutuo in corso,
è a costo zero. E' una soluzione per la sostituzione tramite surroga
stabilita dal decreto Bersani, che vede un finanziamento fino all'80% del
valore dell'immobile a partire da 80.000 euro fino ad 1 milione di euro. Con
questo tipo di mutuo, ing direct segue le direttive del decreto, ossia non
far pagare le spese e gli oneri notarili al cliente, e nemmeno l'imposta
sostitutiva, inoltre, la banca non potrà applicare penali o costi per l'estinzione
del vecchio mutuo. E' disponibile a tasso variabile, rata costante o tasso
fisso e rimborsabile fino a 40 anni a seconda dell'opzione scelta.
Il mutuo Arancio on line ing direct che può consentire la sostituzione con l'aggiunta
di ulteriore liquidità è il Mutuo+Soldi, a tasso variabile, fisso o a rata
costante, che va a finanziare fino al 70% del valore dell'immobile a partire
da 80.000 euro e fino a 500.000 euro. E' richiedibile anche la sola
liquidità solo se l'immobile non è ancora ipotecato. Come gli altri mutui on
line di ing direct può essere rimborsato fino a 30 o 40 anni.
- Come si possono seguire i mutui on line di ing direct, ed eventualmente
accenderli?
I mutui ing direct vengono gestiti facilmente dal web, dove è semplicissimo
ottenere risposte e preventivi per ogni esigenza. Inoltre come è risaputo,
la modalità di essere un mutuo on line permette a ing direct di essere un
istituto che propone un prodotto vantaggioso, in quanto in primis va a
risparmiare nei costi operativi e di gestione interna, data l'assenza di
intermediari, che, infatti, si traduce in condizioni migliori per i clienti.
Per ottenere informazioni o preventivi sui mutui Arancio ing direct, sarà
sufficiente parlare al telefono o via web con uno dei consulenti esperti
messi a disposizione e che seguiranno i clienti che accenderanno uno di
detti mutui fino alla stipula notarile. Naturalmente alcune fasi, come la
perizia dell'immobile e la stipula del contratto davanti al notaio,
necessiterà della presenza fisica dell'interessato, ma ogni fase verrà
affiancata passo passo dal professionista ing direct che seguirà il mutuo da
erogare

Fonte: (www.mutui-economici.it)

Mutui casa: Mutuo bancoposta doppio gusto di poste italiane

Con il nuovo mutuo di poste italiane "mutuo bancoposta doppio gusto", c'è
più gusto a ristrutturare il proprio immobile!
Grazie al mutuo bancoposta, si ha la possibilità di sostituire il proprio
e vecchio mutuo casa e ristrutturare la propria abitazione; il tutto
solamente in una sola rata ed in un unico mutuo. Inoltre è disponibile per
tutti i mutui, sia per quelli a tasso fisso, che per quelli variabili e
misti; con una durata massima per il rimborso che arriva fino a 30 anni.
COSA PUOI FARE CON IL MUTUO DOPPIO GUSTO ?
Con il mutuo doppio gusto, puoi nello stesso tempo :
Ristrutturare la tua casa e farla tornare come nuova, utilizzando anche gli
incentivi statali offerti dallo stato;
Sostituire il mutuo casa;
Scegliere nuovamente la durata del rimborso;
Cambiare istituto di credito;
Scegliere, tra tasso fisso, tasso misto, tasso variabile, ecc.;
Questo prodotto è stato offerto dalle poste italiane, in modo tale da
offrire al cliente un mutuo migliore, che soddisfi le proprie necessità.
Per avere maggiori dettagli sull' offerta, potete consultare il sito
ufficiale delle poste italiane a questo link :
Mutuo a doppio gusto

Fonte: (www.mondonotizie.info)

Mutuo BNL Fisso a 3,99%: Recensione

Imperversa in questi giorni lo spot pubblicitario di Bnl che promuove un
mutuo a tasso fisso decisamente conveniente e con un tasso inferiore alla
media.
Il tasso fisso applicato è del 3,99% e la durata può essere di 10, 15, 20,
25 o 30 anni.
Perché Bnl riesce a fare un tasso inferiore alla media?
Perché si tratta di una promozione temporanea. L'offerta infatti è valida
solo per chi presenterà richiesta di mutuo entro il 30 Novembre 2010.
Bnl ne approfitta per promuovere in abbinata al mutuo, la polizza vita Bnl
Serenity, pur precisando che la sua sottoscrizione non è obbligatoria per l'ottenimento
del mutuo in promozione.
L'offerta è sicuramente da cogliere al volo, sia per chi sta cercando un
mutuo proprio in questo periodo, sia per chi, insoddisfatto del proprio,
vorrebbe cambiarlo. La promozione infatti è valida anche in caso di surroga
o sostituzione del mutuo.
Per maggiori informazioni potete rivolgervi alla filiale Bnl a voi più
vicina, al numero verde 800 900 900 begin_of_the_skype_highlighting
800 900 900 end_of_the_skype_highlighting, oppure su bnl.it.
Fonte: http://www.newsmutui.it/

Mutui casa: Mutuo Bancoposta a rata decrescente di Poste Italiane

Poste Italiane propone "Mutuo Bancoposta A Rata Decrescente", un mutuo per
acquisto casa a tasso fisso, la cui particolarità è di avere la rata che più
passa il tempo e più si abbassa: la quota di interessi diminuisce, la quota
di capitale rimane costante.
Tra le caratteristiche principali di "Mutuo Bancoposta A Rata Decrescente"
di Poste Italiane, indichiamo il piano di ammortamento che può essere di 5,
10, 15, 20, 25 o 30 anni ed il tasso fisso, parametrato all' IRS a seconda
della durata, più uno spread dell' 1,35%, quindi il tasso totale può variare
dal 3,10% al 4,06%.
Per capire di quanto può variare la rata, ecco due esempi:
un mutuo da 100.000 di importo, con un piano di ammortamento di 10 anni,
parte con una rata mensile di 1.143 euro e si conclude, al decimo anno, con
rate di 836 euro (con una durata così breve, si rimborsa meno in totale ma
la rata parte più alta)
un mutuo da 100.000 euro di importo, con un piano di ammortamento di 30
anni, parte con una rata mensile di 608 euro e si conclude, al trentesimo
anno, con una rata di 279 euro.
Sul sito di Poste Italiane potrete trovare la sede a voi più vicina per un
appuntamento; per altri mutui a tasso fisso: "Mutuo Risparmio Webank",
"Mutuo Arancio Fisso di ING-Direct".

Fonte:(www.mondonotizie.info)

L'allineamento catastale

Come già abbiamo scritto in precedenza, dal 1° luglio scorso è entrata in
vigore una nuova normativa sull'aggiornamento catastale che prevede, per i
proprietari di immobili, di denunciare in Catasto le modifiche apportate al
fabbricato che possano portare ad una variazione fiscale del bene, oppure
denunciare quegli immobili non ancora censiti.
La legge prevede, inoltre, che per gli atti tra vivi di carattere
immobiliare (vendite, donazioni, permute, ecc.) sia obbligatorio inserire i
riferimenti alle planimetrie depositate in Catasto e dichiararne la loro
conformità allo stato di fatto dell'immobile.
E' responsabilità del notaio, oltre all'inserimento in atto delle
dichiarazioni di cui sopra, verificare che le intestazioni risultanti dalle
schede siano coincidenti con la proprietà effettiva.

E' quindi importante, soprattutto per chi sta vendendo un immobile,
sincerarsi che il bene abbia i requisiti richiesti dalla nuova normativa.
Attendere di ricevere un'offerta per poi procedere alla verifica e
all'eventuale sistemazione dei problemi, potrebbe ingenerare ritardi o
ostacoli nelle trattative.

Particolare attenzione devono prestare i proprietari di beni immobili che
siano stati acquistati da privati negli scorsi anni. E' infatti possibile
che le schede catastali riportino ancora i dati della proprietà precedente,
o di quella ancora prima.

Non che questo possa in qualche modo intaccare il diritto di proprietà,
perché su questo veglia la Conservatoria dei Registri Immobiliari, deputato
ad essere il veicolo di pubblicità delle compravendite e dei passaggi di
proprietà, ma la norma ormai non tollera più che i due "archivi" siano
disallineati.

Rivolgersi ad un tecnico abilitato o ad un notaio è sicuramente il primo
passo da fare. Saranno queste figure, se del caso, ad indicarci le modalità
per intervenire.

Il costo medio a carico del proprietario per l'allineamento di eventuali
difformità si aggira intorno ai 450/500 euro c.ca.

E' da precisare, anche se la legge è chiara in proposito, che non si tratta
di una sanatoria. Quindi, costruzioni o ampliamenti abusivi non saranno
sanati semplicemente con l'iscrizione dei beni o delle planimetrie
aggiornate in Catasto.

Fonte: (simutuo.myblog.it) |

Cdp, oltre 2mila comuni italiani ridiscutono i propri mutui

La possibilità di allungare i termini dei mutui a tasso fisso della Cassa
Depositi e Prestiti sino a 30 anni, una novità introdotta nei giorni scorsi,
sembra aver riscosso particolare successo tra i comuni italiani, soprattutto
i più piccoli. Solamente dal 4 Ottobre a oggi già in 2mila hanno richiesto
di ridiscutere le condizioni del proprio mutuo, dopo aver calcolato online l'abbattimento
delle rate con la nuova riformulazione dei finanziamenti.
Un'occasione da non perdere per molti, in definitiva. Soprattutto in termini
temporali, con il termine ultimo per l'adesione al provvedimento della Cdp
previsto per il 19 Novembre, e un'opportunità che arriva a distanza di tre
anni dall'ultima proposta di riformulazione dei mutui.
Nonostante gli spread 'limite' in Europa, il Belpaese può permettersi di
allentare la morsa sugli enti comunali grazie al periodo positivo che i
tassi stanno vivendo: sarà così possibile portare le durate dei mutui a 10,
15, 20, 25 o 30 anni, a decorrere dal primo gennaio 2011, con l'obiettivo di
abbassare la quota interessi.
Secondo gli analisti, potrebbero essere ridiscussi finanziamenti per circa
23,7 miliardi, al quale corrispondono 180mila posizioni in mutuo, fanno
sapere alla Cassa Depositi e Prestiti. Tuttavia, non tutti i comuni potranno
accedere alla riformulazione, poichè sarà necessario rispondere a
determinati requisiti: il mutuo deve avere vita residua superiore a tre
anni, ammontare residuo superiore a 5mila euro, non dev'esser stato già
riformulato e non deve prevedere oneri a carico dello Stato.
Per fare qualche esempio, comunque, la riformulazione non garantisce
vantaggi per i mutui a lunga durata o con tassi già bassi, mentre in altri
casi dovrà essere ben accolta. Tra l'altro la Cdp ha portato avanti un'operazione
di 'promozione' della riformulazione del mutuo, passata per tappe quali
Pescara, Torino, Milano, Napoli, Lamezia Terme, Roma, Bari, Bologna,
Palermo, Mestre e Udine, dove si è sottolineato che "abattere il rateo
interessi sui vecchi mutui Cdp significa migliorare la gestione della
liquidità, gestire in modo attivo l'indebitamento, liberare risorse per fare
spazio nel bilancio comunale ad eventuali nuovi debiti per investimenti".

Fonte: (www.ciakprestitiemutui.com)